1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
91.7万円/㎡
前年比+20.5%
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日興パレス文京PART5
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 21.47㎡の場合
相場
1,894万円
88.2万円/㎡
957
1,582
2,207
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,207万円
73.7万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月7日
日興パレス文京PART5
1,890万円（88.0万円/㎡）/ 4階 / 21.47㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,890万円 | 88.0万円 | 4階 | 21.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/23 | 1,890万円 | 88.0万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1R | - |
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 76.3万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 1,850万円 | 75.1万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 1,880万円 | 89.2万円 | 6階 | 21.07㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 1,980万円 | 92.2万円 | 4階 | 21.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/07 | 1,880万円 | 89.2万円 | 7階 | 21.07㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1R | - |
| 2025/04/13 | 2,000万円 | 93.2万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 2,000万円 | 93.2万円 | 4階 | 21.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/08 | 1,900万円 | 77.1万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 1,820万円 | 75.1万円 | 2階 | 24.22㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 1,800万円 | 73.0万円 | 7階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/12 | 2,400万円 | 75.3万円 | 2階 | 31.87㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 1,910万円 | 77.5万円 | 7階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 96.1万円 | 7階 | 29.67㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 96.1万円 | 7階 | 29.67㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 78.0万円 | 4階 | 31.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/27 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,600万円 | 74.7万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,650万円 | 71.9万円 | 22.95㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,880万円 | 89.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,450万円 | 84.8万円 | 17.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/07/15 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,600万円 | 103.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
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